Sesiguen dictando sentencias donde se considera abusiva la cláusula por la que el banco impone, al cliente, el pago único de un seguro de vida vinculado a la hipoteca, a la hora de la contratación de la misma. Esta vez ha sido la Audiencia Provincial de Baleares la que ha dictado una sentencia anulando dicha cláusula, por abusiva, y
Enmuchas ocasiones se ha publicado cuáles son las cláusulas abusivas más conocidas: las suelo, la 365/360 o la cláusula que impone al hipotecado el pago de todos los gastos, tributos y comisiones derivados del préstamo hipotecario. Sin embargo, poco se sabe de cómo encontrarlas. Carmen Giménez, abogado titular de G&G
Sipor culpa del tomador la primera prima no ha sido pagada, o la prima única no lo ha sido a su vencimiento, el asegurador tiene derecho a resolver el contrato o a exigir el pago de la prima debida en vía ejecutiva con base en la póliza. Es decir, que no están prohibidas. Otra cosa es cómo se gestionen.
Sobrelos gastos de constitución y cancelación de la hipoteca. La sentencia del TJUE dice que “en caso de que la cláusula contractual sea abusiva el consumidor tiene derecho a que le devuelvan todo lo que haya pagado en concepto de gastos hipotecarios (menos el impuesto de Actos Jurídicos Documentados que no se puede reclamar), salvo
Cuandouna cláusula llega a los tribunales y el juez termina apuntando a una situación de abusividad, la cláusula en cuestión pasa a ser nula de pleno derecho. Esto no significa que el contrato hipotecario pierda toda su validez, sino que deberán restituirse los efectos de esa cláusula como si esta nunca hubiera existido.
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